| Автор | Сообщение |
|---|
jooks
Calibra X20XEV,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 20.02.2005... »»»
Возраст: 26
Откуда: Москва
не был с:
10:00, 26.08.17
|
|
 23:31, 08.12.14 |
ответпрофильлс |
|
Дайте совет, те кто сталкивался с ТСЖ! Они постоянно устраивают какие-то собрания, на которых решают, что ещё нужно сделать в нашем доме ( я так понимаю думают на чём бы ещё рубануть бабла!), я был против этого тсж, и я так понимаю, что против было около 40% ( официально ), а по факту хер его знает! Так вот, договор я с ними никакой не подписывал и вступать в тсж не собирался, сейчас начали приходить квитанции на оплату того или иного косметического ремонта, который они сделали, мне это нахер не упёрлось, каждый раз платить по 4 - 5 т.р.!!!
Вопрос, могу ли я не платить по этим квитанциям?! Квартира на 100% в моей собственности!
_________________
Хорошо было в средневековье,
Не дала - сказал что ведьма, сожгли суку! )))
|
|
|
Bill Obama
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 12.09.2006... »»»
Возраст: 50
Откуда: ТАДЖИКИСТАН
не был с:
01:15, 18.03.22
|
|
 04:38, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
| jooks писал(а): | Дайте совет, те кто сталкивался с ТСЖ! Они постоянно устраивают какие-то собрания, на которых решают, что ещё нужно сделать в нашем доме ( я так понимаю думают на чём бы ещё рубануть бабла!), я был против этого тсж, и я так понимаю, что против было около 40% ( официально ), а по факту хер его знает! Так вот, договор я с ними никакой не подписывал и вступать в тсж не собирался, сейчас начали приходить квитанции на оплату того или иного косметического ремонта, который они сделали, мне это нахер не упёрлось, каждый раз платить по 4 - 5 т.р.!!!
Вопрос, могу ли я не платить по этим квитанциям?! Квартира на 100% в моей собственности! |
Если все собрания ТСЖ, его создание и процесс утверждения решений общего собрания в должном порядке оформлены, ты не являясь членом ТСЖ все равно будешь платить, так построен ваш ЖК. Но обычно ТСЖ не замарачиваются по поводу законного основания своих действий, поэтому два варианта:
1) Если они реально работают, то плати и наслаждайся
2) Если дерут не за что, то покопайся в законности их решений, а я могу направить где копать и как, есть опыт)
_________________
Русский военный корабль -только вперед!
|
|
|
Tarantin
Сочувствующий
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 01.02.2005... »»»
Возраст: 47
Откуда: Питер, север
не был с:
17:18, 09.06.25
|
|
| 09:06, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
jooks
ты наверняка чего-то путаешь))
ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Т.е. если жилье принадлежит тебе, то ты и должен входить в ТСЖ и управлять своей недвижимостью...
Реально, если оно работает, если принимаются решения и идет это во благо это круто - наши сборы ТСЖ напоминают базар. Все орут, но ничего толком не происходит...
_________________
Пачотный сиськовед номер РАЗ Образцово - Показательной Семьи Калибра-Клуппа
Всех приезжающих из Москвы - встречу, проведу по городу, обую на бабки.
|
|
|
фарик (Фарид)
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 01.08.2010... »»»
Возраст: 43
Откуда: рязань
не был с:
14:34, 22.10.26
|
|
| 09:48, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
может с ЖКХ,Ж.Е.У перепутал?)))
_________________
все что гибелью грозит,для сердца смертного таит,неизъяснимо наслажденье.
|
|
|
Легнум
Сочувствующий
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 18.07.2005... »»»
Возраст: 45
Откуда: Москва
не был с:
19:45, 20.10.26
|
|
 10:01, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
jooks
Вроде не так давно был скандал с Лолитой, которая с своим ТСЖ судилась и не хYевую сумму у них отсудила. Поищи на эту тему, весь смысл был, что она не вступала в ТСЖ, ничего не подписывала и никого в ТСЖ не выбирала, от того все "их" решения не легитимны.
_________________
Если я вас напрягаю или раздражаю, то Вы всегда можете забиться в углу и поплакать.
Всем, уставшим от моего скверного характера и оптимизма, я искренне желаю ... ПЕРЕДОХНУТЬ! ... ударение сами поставите!
|
|
|
Bill Obama
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 12.09.2006... »»»
Возраст: 50
Откуда: ТАДЖИКИСТАН
не был с:
01:15, 18.03.22
|
|
| 10:22, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
| Легнум писал(а): | jooks
Вроде не так давно был скандал с Лолитой, которая с своим ТСЖ судилась и не хYевую сумму у них отсудила. Поищи на эту тему, весь смысл был, что она не вступала в ТСЖ, ничего не подписывала и никого в ТСЖ не выбирала, от того все "их" решения не легитимны. |
Легитимность зависит от требуемого кворума для принятия решений, если он соблюден, то эти решения становятся обязательными для собственников квартир в данном многоквартирном доме. Также разные решения требуют разного процента голосов от общего количества собственников отдельно взятого дома.
_________________
Русский военный корабль -только вперед!
|
|
|
sanich
Calibra C25XE,V6
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 05.10.2004... »»»
Возраст: 45
Откуда: SPb
не был с:
14:56, 09.08.20
|
|
 11:13, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
У меня похожая проблема. Я тут живу в одной стране, так ее правительство постоянно устраивает какие-то совещания, на которых решает, что еще делать в нашей стране. ( я так понимаю думают на чём бы ещё рубануть бабла!), я был против этого правительства, и я так понимаю, что против было около 40% ( официально ), а по факту хер его знает! Так вот, договор я с ними никакой не подписывал, просто живу себе здесь да и все! , сейчас начали приходить квитанции на оплату того или иного налога, который они сделали - на автотранспорт, на недвижимость, мне это нахер не упёрлось, каждый раз платить по 4 - 5 т.р.!!!
Вопрос, могу ли я не платить по этим квитанциям?! Обе квартиры и и машины на 100% в моей собственности!
_________________
Эльдорадо строений одноэтажных
Их одинаковых мраморных плит обилье...
Когда я умру, положите меня в багажник
И отвезите на свалку в старой калибре.
|
|
|
Bill Obama
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 12.09.2006... »»»
Возраст: 50
Откуда: ТАДЖИКИСТАН
не был с:
01:15, 18.03.22
|
|
| 12:36, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
sanich
Чуть позже скину правовую раскладку, почему ты обязан и когда.
Добавлено спустя 34 минуты 13 секунд:
Ну так вот, статья 44 ЖК РФ, определяет ГЛАВНЫЙ орган, который может распоряжаться судьбой "общего имущества многоквартирного дома". В общее имущество входит все общие части дома, общая инфраструктура, земельный участок (под домом и придомовая территория), трубы, несущие стены, фасадные части стен, подъезды, подвалы, крыши, чердаки, технические этажи, лифты и т д. Все это принадлежит на права общей долевой собственности собственникам квартир многоквартирного дома. Это право носит абстрактный характер, выделить свою часть общего имущества нельзя, каждый собственник владеет долей в общем имуществе, пропорционально занимаемой им площади в доме. Ну так вот, вот это общее имущество и корень всех бед) Что с ним делать и как его обслуживать и содержать решается по ВЫБОРУ собственников квартир тремя доступными способами: непосредственно собственниками квартир, ТСЖ, управляющей организацией. В статьях 44-48 определен порядок проведения собрания собственников квартир.
В том числе, статья 46, пункт 5:
| Цитата: | | 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. |
Ну так вот, если собрание решило создать ТСЖ, и если голосование было организовано правильно, то ТСЖ будет создано, а его решения будут обязательными для всех. Но любое решение можно оспорить, сначала через участие на собрании ТСЖ, а потом уже и в суде, если есть основания.
_________________
Русский военный корабль -только вперед!
|
|
|
Миха
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 04.11.2004... »»»
Возраст: 48
Откуда: Кирово-Чепецк
не был с:
15:25, 21.10.25
|
|
| 21:59, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
По разным случаям требуется от 2\3 до 100% согласия собственников на собраниях. Рекомендую просто читать обьявления и ходить на собрания. Агитировать соседей в свою пользу и тп. Платить обязан.
Оспорить только через суд, копать в сторону соблюдения процедуры созыва, проведения, оформления протокола собрания. Набран ли кворум (голоса считать по квадратным метрам на квартиру), Совпадают ли формулировки, пункты и тд.
_________________
Калибра - лучшая в мире машина для моего внутреннего я (с) triada.ru
|
|
|
РОККО
Calibra X20XEV,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 07.10.2006... »»»
Возраст: 43
не был с:
01:47, 22.01.17
|
|
| 23:37, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
Миха
+1 все верно
jooks
Жень, открой на работе Жилищный Кодекс и поштудируй его, там не так много статей про управление многоквартирными домами.То что ты никуда не вступал итд это хуйня, ребята тут уже писали про необходимый кворум, если он есть, то ты лох и должен платить....Миха все правильно написал, приходи на собрания и дрюкай их......иначе будете платить....хотя у нас такие законы что думаю лазейки есть)))
_________________
Клубный маммолог
|
|
|
jooks
Calibra X20XEV,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 20.02.2005... »»»
Возраст: 26
Откуда: Москва
не был с:
10:00, 26.08.17
|
|
| 23:55, 09.12.14 |
ответпрофильлс |
|
Понял, спасибо, отныне буду принимать более активное участие в этих собраниях...
_________________
Хорошо было в средневековье,
Не дала - сказал что ведьма, сожгли суку! )))
|
|
|
sanich
Calibra C25XE,V6
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 05.10.2004... »»»
Возраст: 45
Откуда: SPb
не был с:
14:56, 09.08.20
|
|
| 16:31, 10.12.14 |
ответпрофильлс |
|
jooks
Есть еще план. Пройтись по квартирам, собрать свою банду, сагитировать остальных, что бы тебя выбрали председателем ТСЖ, а потом устраивать сбор денег на капремонты!
_________________
Эльдорадо строений одноэтажных
Их одинаковых мраморных плит обилье...
Когда я умру, положите меня в багажник
И отвезите на свалку в старой калибре.
|
|
|
Bill Obama
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 12.09.2006... »»»
Возраст: 50
Откуда: ТАДЖИКИСТАН
не был с:
01:15, 18.03.22
|
|
| 17:56, 10.12.14 |
ответпрофильлс |
|
sanich
хороший план, потом все будут на него возмущаться, а не он)
_________________
Русский военный корабль -только вперед!
|
|
|
Чёрная молния
Calibra C20LET,turbo
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 01.02.2011... »»»
Возраст: 42
Откуда: Ленинград
не был с:
17:38, 10.11.22
|
|
| 22:05, 10.12.14 |
ответпрофильлс |
|
Bill Obama
Таки им возмущаться будет бесполезно, у jooks-а тут правовая и информационная поддержка, что ни один оппозиционер не выдержит 
_________________
Если под капотом LET то проблем с разгоном нет
+7 921 354 1236 Мой моб.
|
|
|
Nikolay1ru (Nikolay)
Calibra C20XE,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 03.01.2009... »»»
Возраст: 59
Откуда: Volkhov Leningradskay obl.
не был с:
22:16, 05.03.19
|
|
| 22:11, 10.12.14 |
ответпрофильлс |
|
| Bill Obama писал(а): | sanich
хороший план, |
У кого тут есть хороший ПЛАН
_________________
OPEL VECTRA 2000 C20XE 150+ chip 4x4 Dark Grey
Если с мотора перестало капать масло, значит оно кончилось.
Мотор продан. Пусть теперь у нового хозяина капает.
|
|
|
Миха
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 04.11.2004... »»»
Возраст: 48
Откуда: Кирово-Чепецк
не был с:
15:25, 21.10.25
|
|
| 22:25, 10.12.14 |
ответпрофильлс |
|
банду надо свою, это точно.
у меня в доме сколочена банда из 9-ти трехкомнатных, мы либо блокируем либо поддерживаем все что захотим. Без нас ни одно решение не проходит ))
jooks
можно поступить и таким путем. Ищи недовольных, а такие будут. Набирайте нужное количество голосов и созывайте общее собрание. У любого собственника есть такое право.
Еще вариант - председатель тсж выбирается на один год. По окончании срока можно двигать своего человека )
_________________
Калибра - лучшая в мире машина для моего внутреннего я (с) triada.ru
|
|
|
Tarantin
Сочувствующий
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 01.02.2005... »»»
Возраст: 47
Откуда: Питер, север
не был с:
17:18, 09.06.25
|
|
| 10:48, 11.12.14 |
ответпрофильлс |
|
| Цитата: | | У кого тут есть хороший ПЛАН |
точняк. взял бы пакет)
_________________
Пачотный сиськовед номер РАЗ Образцово - Показательной Семьи Калибра-Клуппа
Всех приезжающих из Москвы - встречу, проведу по городу, обую на бабки.
|
|
|
jooks
Calibra X20XEV,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 20.02.2005... »»»
Возраст: 26
Откуда: Москва
не был с:
10:00, 26.08.17
|
|
|
|
CalibraX
Calibra C20NE,8V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 02.04.2010... »»»
Возраст: 37
Откуда: Красноярск
не был с:
22:14, 18.01.26
|
|
|
|
jooks
Calibra X20XEV,16V
Сообщения: > 1000
Зарегистрирован: 20.02.2005... »»»
Возраст: 26
Откуда: Москва
не был с:
10:00, 26.08.17
|
|
|
|
|
|
| Страница 1 из 2 |
Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2 След. |
|
